方南日卓ハイツ

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,300万円
65.0万円/㎡
相場
3,338万円
65.8万円/㎡
1,995
2,890
3,786
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜3,786万円
57.0万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
方南日卓ハイツ
3,300万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 50.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,300万円65.0万円1階 50.74㎡ 2LDK北
2025/03/213,480万円68.6万円1階 50.74㎡ 2LDK北
2025/01/273,300万円71.6万円1階 46.06㎡ 2LDK北
2025/01/253,300万円71.7万円1階 46㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27方南日卓ハイツ
杉並区方南二丁目
方南町駅5分 3,300万円65.0万円50.74㎡2LDK1階 / 3階建 北1976年18戸RC
2025/04/29草谷荘
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 2,480万円63.7万円38.91㎡1DK6階 / 9階建 南1975年56戸SRC
2025/05/23方南第1マンション
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 3,299万円86.5万円38.15㎡1LDK8階 / 12階建 南1973年45戸SRC
2025/01/28方南町ハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 4,280万円68.0万円62.9㎡2LDK9階 / 13階建 南1971年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、杉並区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は杉並区の平均と比較して19.8%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+6.5%
杉並区
81.0万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名方南日卓ハイツ
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年月1976年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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